Richtprijs € 475.000,- k.k.
Deze prachtige 2/1-kapper met garage en een heerlijke veranda biedt een fantastische woonervaring in het hart van het gezellige Nieuwe Niedorp. Gelegen op een perceel van 210 m², met een woonoppervlakte van 111 m² en een inhoud van 453 m³, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Gebouwd in 1996, heeft de woning door de jaren heen diverse moderniseringen ondergaan, waardoor het huis nu voldoet aan de nieuwste eisen van energiezuinigheid en comfort.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen, die in 2024 zijn geplaatst en volledig in eigendom zijn. Dankzij deze duurzame energiebron heeft de woning het energielabel A en is de woning zeer energiezuinig. Het platte dak werd in 2019 vernieuwd, en het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd. De woning is verder goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een optimaal woonklimaat. De begane grond, eerste en tweede verdiepingsvloeren zijn van beton.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en luxe woonkeuken op. Deze is uitgerust met een prachtige keukenopstelling en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en te genieten van maaltijden. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die is uitgebouwd met dakramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, voorheen drie, en een luxe badkamer die in 2023 is gerenoveerd. De badkamer is voorzien van moderne materialen en is een waar rustpunt in het huis. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. De derde verdieping biedt daarnaast een praktische bergzolder, die voldoende ruimte biedt voor opslag of andere doeleinden.
De garage is ideaal voor wie van klussen houdt, of het nu gaat om een hobbyruimte of om een commerciële ruimte te creëren, zoals bijvoorbeeld een kapsalon. Er zijn veel mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens in te richten. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier ’s avonds optimaal van de zon kunt genieten. De ruime veranda biedt de mogelijkheid om ook bij minder mooi weer van de tuin te genieten.
Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen. Er zijn twee supermarkten, gezellige winkels en diverse sportverenigingen met mooie accommodaties. Voor de kinderen zijn er veel speeltuinen en sportvelden in de wijk. Het dorp heeft ook een prachtig openluchtzwembad en een nieuwe basisschool, evenals een kinderdagverblijf, allemaal op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden. Verder zijn Schagen en Heerhugowaard gemakkelijk per fiets te bereiken, wat het ideaal maakt voor scholieren. Schagen biedt vele winkels, een bioscoop, een treinstation en een levendig horeca-aanbod. Medemblik, met zijn haven, winkels en horecagelegenheden, is eveneens vlakbij. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietsroutes door de polder, die direct vanaf de voordeur beginnen.
Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, en een aantrekkelijke locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving
